Брокеридж
Не знаєте як здати/продати нерухомість?
Управління комерційною нерухомістю
Це зробимо ми!
ПОСЛУГА
Кому актуальна
послуга
Власники приміщень, які шукають швидку та якісну реалізацію через одні руки.
Ті, у кого немає ресурсу/можливості займатись реалізацією об'єкту самостійно.
Власники будь-яких нереалізованих площ комерційної нерухомості.
Інвестиційні проекти, які перебувають на етапі реалізації.
ПОСЛУГА
включає у себе
Збір даних
щодо об'єкта нерухомості, поточного стану приміщень, визначення слабких – сильних сторін.
щодо реалізації плану робіт з даним об'єктом.
розміщення оголошень, постинг у соціальних мережах.
та виокремлення конкурентної переваги.
Брокеридж
Аналіз конкурентного середовища
Розробка маркетингової стратегії
Рекламний супровід об'єкту:
Опрацювання потенційних резидентів
індивідуальний контакт з усіма орендарями клієнтської бази.
покази приміщень, проведення переговорів.
Організація та координація процесу підписання договорів.
Робота з обʼєктом:
власнику нерухомості.
орендаря на до операційному етапі;
Погодження умов договорів та комерційних питань.
Контроль виконання фінансових зобов'язань
Передача орендних відносин
ПОСЛУГА
01
02
03
ВИГОДИ ДЛЯ КЛІЄНТА
Чому варто звернутися до нас:
Ми не відкладаємо справи на потім. Наша команда в режимі реального часу швидко організовує процес пошуку орендатора/покупця.
Дуже добре знаємо кожен вид нерухомості та особливості роботи з ним, ми не здаємо офіси по принципу складів, чи склади по принципу торговельних об'єктів.
Ще на етапі перемовин з клієнтом ми паралельно проводимо преброкеридж та аналіз ринкової ситуації. Це дозволяє швидко «включитись» в об'єкт та оперативно його реалізувати.
Наша реклама - це не просто розмістити оголошення на олх. Менеджери особисто контактують та обдзвонюють усіх потенційних орендарів, що пришвидшує процес реалізації об'єкта.
04
Складські
приміщення
приміщення
Офісні
приміщення
приміщення
Торгові
приміщення
приміщення
Брокеридж для
складських приміщень:
Маємо досвід роботи з такими типами нерухомості: логістичними комплексами, складськими приміщеннями/терміналами, індустріальними парками, виробничими об'єктами, відкритими майданчиками для зберігання.
Аналіз територіального напрямку (траси) та переваг розташування обʼєкту.
Розрахунок максимальної вмістимості приміщення.
Раціональний поділ площі складських приміщень.
Підбір орендарів під певні технічні характеристики приміщення.
Брокеридж для
офісних приміщень:
Маємо досвід роботи з такими типами нерухомості: логістичними комплексами, складськими приміщеннями/терміналами, індустріальними парками, виробничими об'єктами, відкритими майданчиками для зберігання.
Аналіз локації та типу приміщення.
Наявність/відсутність ремонтних робіт.
ОРЕХ та комунальні платежі.
Брокеридж для
торгових приміщень:
Маємо досвід роботи з такими типами нерухомості: логістичними комплексами, складськими приміщеннями/терміналами, індустріальними парками, виробничими об'єктами, відкритими майданчиками для зберігання.
Дотримання тематичної концепції торговельного центру (з врахуванням ЦА, локації та класу).
Аналіз локації та розташування фасадних входів.
Контроль позитивного сусідства орендарів.
Дотримання оптимальних ставок по оренді приміщень.
Визначення та залучення якірного орендаря, що відповідає концепції ТЦ та тех. умов.
БЦ Раlo Alto м.Київ
2019
БЦ Раlo Alto 2 м.Київ
2020
Складський комплекс м.Київ
2019
PORT- logistic center
2021
УСІ ПРОЕКТИ
ПОРТФОЛІО
Наші
проекти
У кожного з проектів свій характер, своє життя. Використовуємо індивідуальний підхід. Визначаємо для всіх об'єктів свої задачі та інвестиційну стратегію, потенціал та шлях реалізації.
36
КОМПАНІЯ
Наші
клієнти
Компанії партнери, орендарі та клієнти.
ЗАЦІКАВИЛО?
Замовити послугу
Ми зателефонуємо Вам найближчим часом!
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
FAQ
Поширені
запитання
5
Запитання 01
Чим управління відрізняється від послуг ріелтора?
Ріелтор лише знайде орендарів. Для нього вигідніше скоріше зробити свою роботу. А управління — повна відповідальність за об'єкт. Ми зацікавлені в підвищенні інвестиційної привабливості та в пошуку максимально вигідних умов для власника. Налаштовані на довгострокову та перспективну співпрацю.
Запитання 02
Власник повністю впливає на умови договору?
Так, звісно. У момент підписання Ви можете зазначити бажану залученість. Ми поставимо вас до відома перед будь-якими змінами. А Ви своєю чергою дасте свої коригування. Співпрацюючи з нами Ви завжди знаєте, що коїться з Вашою нерухомістю зараз. Щомісячний звіт виконаних робіт тому підтвердження.
Запитання 04
Передача в управління це втрата власності?
Ні, Ви лише надаєте нам право управління. Ваша нерухомість залишається повністю Вашою власністю.
Запитання 05
Я маю ділитись прибутком?
Ні, Ви лише підпишете договір та передасте в управління об'єкт. Не сплачуючи жодних комісій, не оплачуючи ніякі послуги наперед. Часто інвестуємо в проекти, щоб покращити інвестиційну привабливість. Прибуток клієнтів, завдяки нашій роботі, зростає. Не дивлячись на нашу комісію.
Запитання 03
Чи є ризики при передачі нерухомості в управління?
Ні, передаючи в управління нерухомість Ви нічим не ризикуєте. В договорі співпраці буде прописано всі наші зобов'язання. Повністю дотримуємось чинного законодавства України.
Поширені запитання
FAQ
Поширені
запитання
Запитання 01
Чим управління відрізняється від послуг ріелтора?
Ріелтор лише знайде орендарів. Для нього вигідніше скоріше зробити свою роботу. А управління — повна відповідальність за об'єкт. Ми зацікавлені в підвищенні інвестиційної привабливості та в пошуку максимально вигідних умов для власника. Налаштовані на довгострокову та перспективну співпрацю.
Запитання 02
Власник повністю впливає на умови договору?
Так, звісно. У момент підписання ви можете зазначити бажану залученість. Ми поставимо вас до відома перед будь-якими змінами. А ви в свою чергу дасте свої коригування. Співпрацюючи з нами ви завжди знаєте, що коїться з вашою нерухомістю зараз. Щомісячний звіт виконаних робіт тому підтвердження.
Запитання 03
Чи є ризики при передачі нерухомості в управління?
Ні, передаючи в управління нерухомість ви нічим не ризикуєте. В договорі співпраці буде прописано всі наші зобов'язання. Повністю дотримуємось чинного законодавства України.
Запитання 04
Передача в управління це втрата власності?
Ні, ви лише надаєте нам право управління. Ваша нерухомість залишається повністю вашою власністю.
Запитання 05
Я маю ділитись прибутком?
Ні, ви лише підпишете договір та передасте в управління об'єкт. Не сплачуючи жодних комісій, не оплачуючи ніякі послуги наперед. Часто інвестуємо в проекти, щоб покращити інвестиційну привабливість. Прибуток клієнтів, завдяки нашій роботі, зростає. Не дивлячись на нашу комісію.
ПОЛЕТІЛИ
Співпраця
з Alterra Group
Заповніть форму нижче і наші найкращі спеціалісти зв'яжуться з Вами найближчим часом.
