"
ФОРМА ЗВОРОТНЬОГО ЗВ'ЯЗКУ
Передзвонити?
Ми зателефонуємо Вам найближчим часом!
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Брокеридж
Не знаете как сдать/продать недвижимость?

Управління комерційною нерухомістю

Это сделаем мы!

Кому актуальна

услуга

Владельцы помещений, которые ищут быструю и качественную реализацию через руки.
Те, у кого нет ресурса/возможности заниматься реализацией объекта самостоятельно.
Владельцы любых нереализованных площадей коммерческой недвижимости.
Инвестиционные проекты, находящиеся на этапе реализации.
УСЛУГА

включает в себя

Сбор данных
по объекту недвижимости, текущему состоянию помещений, определению слабых – сильных сторон.
по реализации плана работ по данному объекту.
размещение объявлений, постинг в социальных сетях.
и выделение конкурентного преимущества.

Брокеридж

Анализ конкурентной среды
Разработка маркетинговой стратегии
Рекламное сопровождение объекта:
Обработка потенциальных резидентов
личный контакт со всеми арендаторами клиентской базы.
показы помещений, проведение переговоров.
Организация и координация процесса заключения договоров.
Работа с объектом:
владельцу недвижимости.
арендатора на операционном этапе;
Согласование условий договоров и коммерческих вопросов.
Контроль выполнения финансовых обязательств
Передача арендных отношений
УСЛУГА
01
02
03
ВИГОДА ДЛЯ КЛИЕНТА

Почему стоит обратиться к нам:

Мы не откладываем дела на потом. Наша команда в режиме реального времени быстро организует процесс поиска арендатора/покупателя.
Отлично знаем каждый вид недвижимости и особенности работы с ним, мы не сдаем офисы по принципу складов или склады по принципу торговых объектов
Еще на этапе переговоров с клиентом мы параллельно проводим преброкеридж и анализ рыночной ситуации. Это позволяет быстро включиться в объект и оперативно его реализовать.
Наша реклама – это не просто разместить объявление на олх. Менеджеры лично контактируют и обзванивают всех возможных арендаторов, что ускоряет процесс реализации объекта.
04
Складские помещение
Офисные
помещение
Торговые
помещение

Брокеридж для

складских помещений:

Есть опыт работы с такими типами недвижимости: логистическими комплексами, складскими помещениями/терминалами, индустриальными парками, производственными объектами, открытыми площадками для хранения.

Анализ территориального направления (трассы) и преимуществ расположения объекта.

Расчет максимальной вместимости помещения.
Рациональное разделение площади складских помещений.
Подбор арендаторов под определенные характеристики помещения.

Брокеридж для

офисных помещений:

Есть опыт работы с такими типами недвижимости: логистическими комплексами, складскими помещениями/терминалами, индустриальными парками, производственными объектами, открытыми площадками для хранения.
Анализ локации и типа помещения.
Наличие/отсутствие ремонтных работ.
ОРЕХ и коммунальные платежи.

Брокеридж для

торговых помещений:

Есть опыт работы с такими типами недвижимости: логистическими комплексами, складскими помещениями/терминалами, индустриальными парками, производственными объектами, открытыми площадками для хранения.
Соблюдение тематической концепции торгового центра (с учетом ЦА, локации и класса).
Анализ локации и расположения фасадных входов.
Контроль положительного соседства арендаторов.
Соблюдение хороших ставок по аренде помещений.
Определение и привлечение якорного арендатора, отвечающего концепции ТЦ и тех. условий.
БЦ Раlo Alto
2019
БЦ Palo Alto 2
2020
Складской комплекс г.Киев
2019
2021
ПОРТФОЛИО
Наши
проекты
У каждого из проектов свой характер, своя жизнь. Используем индивидуальный подход. Определяем для всех объектов свои задачи и инвестиционную стратегию, потенциал и путь реализации.
36
ВСЕ ПРОЕКТЫ

Наши проекты

ПОРТ - логистический центр
КОМПАНИЯ

Наши

клиенты

Компании партнеры, арендаторы и клиенты.
ЗАИНТЕРЕСОВАЛО?

Заказать

услугу

Мы Вам перезвоним!
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
FAQ
задаваемые
вопросы
5
Вопрос 01
Чем управление отличается от услуг риелтора?
Риелтор только найдёт арендаторов. В его интересах поскорее сделать свою работу, не неся ответственности за дальнейший процесс. Управление недвижимостью — полная ответственность за объект. Мы заинтересованы в повышении инвестиционной привлекательности и в поиске максимально выгодного арендатора для владельца. Настроены на долгосрочное и перспективное сотрудничество.
Вопрос 02
Владелец полностью влияет на условия договора?
Да, конечно. В момент подписания владелец недвижимости может указать желаемую вовлеченность. Мы поставим в известность перед любыми изменениями. А собственник, в свою очередь, предоставит свои корректировки. Сотрудничая с нами вы всегда знаете, что происходит с недвижимостью сейчас. Ежемесячный отчет выполненных работ тому подтверждение.
Вопрос 04
Передача в управление это потеря собственности?
Нет, вы всего лишь предоставляете нам право управления. Ваша недвижимость остается полностью вашей собственностью.
Вопрос 05
Я должен делится прибылью?
Нет, вы только подписываете договор и передаете в управление объект. Не оплачивая никаких комиссий, никаких услуг наперед. Часто мы сами делаем вложения в проекты, чтобы улучшить инвестиционную привлекательность. Прибыль клиентов, благодаря нашей работе, растёт.
Вопрос 03
Есть ли риски при передаче недвижимости в управление?
Нет, передавая недвижимость в управление вы ничем не рискуете. В договоре сотрудничества будут прописаны все наши обязательства. Мы полностью придерживаемся действующего законодательства Украины.

Частые вопросы

Часто
FAQ

Часто
задаваемые
вопросы


Вопрос 01


Чем управление отличается от услуг риелтора?
Риелтор только найдёт арендаторов. В его интересах поскорее сделать свою работу, не неся ответственности за дальнейший процесс. Управление недвижимостью — полная ответственность за объект. Мы заинтересованы в повышении инвестиционной привлекательности и в поиске максимально выгодного арендатора для владельца. Настроены на долгосрочное и перспективное сотрудничество.

Вопрос 02


Владелец полностью влияет на условия договора?
Да, конечно. В момент подписания владелец недвижимости может указать желаемую вовлеченность. Мы поставим в известность перед любыми изменениями. А собственник, в свою очередь, предоставит свои корректировки. Сотрудничая с нами вы всегда знаете, что происходит с недвижимостью сейчас. Ежемесячный отчет выполненных работ тому подтверждение.

Вопрос 03


Есть ли риски при передаче недвижимости в управление?
Нет, передавая недвижимость в управление вы ничем не рискуете. В договоре сотрудничества будут прописаны все наши обязательства. Мы полностью придерживаемся действующего законодательства Украины.

Вопрос 04


Передача в управление это потеря собственности?
Нет, вы всего лишь предоставляете нам право управления. Ваша недвижимость остается полностью вашей собственностью.

Вопрос 05


Я должен делится прибылью?
Нет, вы только подписываете договор и передаете в управление объект. Не оплачивая никаких комиссий, никаких услуг наперед. Часто мы сами делаем вложения в проекты, чтобы улучшить инвестиционную привлекательность. Прибыль клиентов, благодаря нашей работе, растёт.
УСЛУГА

Другие услуги

Alterra Group

Комплекс мероприятий цель которых повышение стоимости объекта коммерческой недвижимости и улучшения финансовых показателей от управления.
Ожидаемый результат
ДЕТАЛЬНЕЕ

Девелопмент недвижимости

Консультируют практики
ДЕТАЛЬНЕЕ

Консалтинговые
услуги

ПОЛЕТЕЛИ

Отправить

сообщение

Заполните форму ниже и наши лучшие специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.