Біля Львова відкрився новий бізнес-хаб PROSTIR

У Львівській області введено в експлуатацію новий інклюзивний бізнес-хаб PROSTIR. Це понад 11 000 м2 складських, виробничих, торгових та офісних приміщень та середовище для розвитку українського бізнесу, підприємництва та обміну ідеями. Резидентами мають стати прогресивні українські підприємці.

«Ми не лише будуємо нерухомість, а й створюємо спільноти та змінюємо оточення, аби український бізнес розвивався», – говорить Дмитро Ковальчук, співзасновник та СЕО Alterra Group.

Бізнес-кластер розташований на окружній дорозі Львова, за 13 км від центру міста, у селі Зимна Вода. Він знаходиться неподалік польського кордону, на відстані 61 км від пропускного пункту «Шегині» та 78 км від ПП «Краківець».

Вхід у будівлю у рівень з тротуаром, є паркомісця для людей з інвалідністю. У PROSTIR планують проводити освітні заходи для співробітників та резидентів на тему сервісності та інклюзивності суспільства і просторів.

Мінімальна площа для інвестицій у проєкт становить 174,2 м². Ціна за 1 м² – $825. Загальна мінімальна сума інвестицій $143 715. Період окупності близька 10 років. Дохід інвестори отримують за рахунок здачі приміщення в оренду. Інвестор може займатись цим самостійно, а може делегувати управління своїм обʼєктом нерухомості управлінській компанії.

Станом на липень 2024 року загальна комерційна площа складає 11 104 м². З них 35% (4 363,4 м²) ще не продано, а 65% (7 240,6 м²) вже продано.

Вакантність непроданих площ в рамках інвестиції у проєкт становить 35%. Також наразі йде залучення орендарів, перші резиденти заїдуть на обʼєкт протягом місяця.

У PROSTIR зашили скандинавську філософію та архітектуру: сучасну креативну форму, мінімалізм, зближення з природою та колір Фалун – цегляно-червоний відтінок, який органічно поєднується з кольорами української природи.

Бізнес-хаб працюватиме за моделлю sharing economy. Її суть полягає в ефективному використанні ресурсів шляхом спільного користування територією обʼєкта.

Завдяки цьому, а також єдиному обслуговуванню всіх інженерних мереж та експлуатації центру резидентами, вартість обслуговування знижується порівняно з утриманням приміщення самостійно.