Нова пропозиція на ринку складів в Україні в 2021-22 складе більше 360 тис. кв.м

м. Київ 18.03.2021
Нова пропозиція на ринку складів в Україні в 2021-22 складе більше 360 тис. кв.м

Обсяг нової пропозиції на ринку складської і логістичної нерухомості України в 2021-2022 роках складе 364 тис. кв. м, при цьому близько 200 тис. кв. м заплановано до виходу на ринку Львова та області, зазначено в дослідженні Alterra Group.

“У лідерах – Львів, в якому планується до введення в експлуатацію близько 200 тис. кв. М. У Києві планується введення тих проектів, які прогнозувалися ще в 2019 і 2020 роках. У регіонах більшу частину приміщень, що плануються до введення девелоперами, займають поштові і логістичні компанії “, – розповів співвласник Alterra Group Дмитро Ковальчук під час веб-конференції “Аналітика ринку складської нерухомості “.

Так, в Києві обсяг нової пропозиції в 2021-2022 році складе 71,4 тис. кв. м, серед запланованих проектів, зокрема, склад FM Logistic (17 тис. кв. м), Sun Factory 2 (23,4 тис. кв. м), “Макарівський” девелопера ADG (15 тис. кв. м).

Серед львівських об’єктів: розширення складу Protec в Зимній Воді на 40 тис. кв. м, склад “Львовсольмаш” (42,2 тис. кв. м), проект від “Галілео Логістик” (45 тис. кв. м), Port Lviv Logistic Center (40 тис. кв. м).

За даними компанії, активний розвиток продовжать поштові оператори, загальний обсяг будівництва яких складе близько 158 тис. кв. м. Серед заявлених у 2021 році проектів – розширення мережі “Нової поштою” в Дніпрі, Одесі, Києві загальною площею проектів 37 тис. кв. м, будівництво логістичних терміналів “Укрпошти” в Києві, Харкові, Львові, Дніпрі та Одесі (по 22 тис. кв. м кожен), розширення розподільчого центру “Міст експрес” у Львові до 11 тис. кв. м.

Згідно з прогнозом Alterra Group, вакантність на ринку складів продовжить знижуватися. За підсумками 2020 року показник в Україні становив 5,5%, при цьому в київському регіоні – 2,2%. Валове поглинання в минулому році знизилося на чверть в київському регіоні – до 130 тис. кв. м, і на 5% в середньому по Україні – до 200 тис. кв. м.

3

Alterra Group займається комплексним обслуговуванням комерційної нерухомості, девелопментом і консалтингом. У портфелі компанії 31 проект загальною площею 117,5 тис. кв. м.

Джерело: https://interfax.com.ua/

Більше новин від Alterra

Read more Read more

дізнавайтеся про нові події вчасно

Залиште вашу електронну адресу, і ми будемо присилати вам новини у сфері будівництва