Створено 500 нових робочих місць: у Львові ввели в експлуатацію логістичний центр PORT LVIV 2.0

На території, площею 28000 м², розташовується складська, виробнича, торгова та офісна нерухомості, заклади харчування, супермаркет, зона відпочинку з власним озером та ландшафтним дизайном, а також конференц-зал в укритті.

PORT LVIV 2.0 забезпечить понад 500 нових робочих місць. Девелопери проєкту, Alterra Group, подбали про енергоефективність та автономність логістичного центру. Проєкт передбачає 6 черг введення в експлуатацію, з яких 4 вже завершені, а 2 останні планують здати до кінця третього кварталу.

Що відомо про логістичний центр

PORT 2.0  є продовженням Львівського логістичного центру «PORT». Він розташований у 900 метрах від об’їзної дороги: за 9 км від центру Львова та 15 км від аеропорту. Логістичний центр – це не лише розвинена інфраструктура, а цілісна екосистема з людиноцентричним підходом.

На території побудували конференц-зал в укритті, який слугуватиме ком’юніті-центром для резидентів та учасників заходів. Там буде забезпечена повна автономність, включаючи технології енергозаощадження та запаси їжі для людей і тварин.

Для підвищення енергоефективності у PORT 2.0 проєктується сонячна електростанція. Вона на 90% забезпечить незалежність від зовнішнього енергопостачання у сонячні дні. Для незалежного опалення, Alterra Group розширять котельню з додатковими котлами на пелетах.

Автоматичні системи пропуску забезпечують швидкий заїзд та виїзд автомобілів, а інтелектуальна система відеонагляду підвищує рівень безпеки. На території доступний безплатний Wi-Fi, зарядні станції для електромобілів та встановлений потужний генератор.

Для відпочинку персоналу передбачені кімнати з душовими кабінами, санвузлами, зонами відпочинку та кухнею. Також для резидентів створено додаток «Resident app» для зручного управління комерційною нерухомістю зі смартфона.

Інвестиції та вакантність

Загальна вартість проєкту — 22 мільйони доларів. Мінімальна площа для інвестицій — 61 кв.м, а поріг входу — 67 000 доларів. Дохідність складає 11-13% річних у доларах, а повна окупність — від 8 років. Приміщення мають високу ліквідність та низьку вакантність по продажу та оренді на цей момент.

Для бізнесів є можливість придбати в приватну власність або орендувати складські, виробничі, торгові чи офісні приміщення, а також об’єднувати їх. Доступні площі варіюються від 62 кв.м до 8000 кв.м, а вартість залежить від типу приміщення.